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公共裝修市場規模逾2萬億,巖板企業如何施展?

  • 2021-11-10 13:38??來源:綜合自各方信息??責任編輯: lihaimin??點擊數 :

   巖板在石材、家居、櫥柜、衣柜、衛浴、全屋定制、高定7個細分渠道已形有一定的市場,但建筑裝飾巖板更多的應用體量應該在公共建筑裝飾裝修(公共空間的延伸部分)。囊括醫療、康養、公園、科研教育、商場、娛樂城、文旅小鎮等公共空間場所的表面幕墻到室內鋪貼,延伸到擺設商品的家私;且必須由建筑裝飾裝修專業承包資質,或者建筑裝飾裝修設計與施工一體化資質的企業施工公裝。

  據公開數據統計,我國公裝市場規模達2.27萬億,年增速8%左右,市場體量和增速均超過家裝。長期以來,以房地產精裝工程、公裝為主要業務的裝企有金螳螂、亞廈、廣田、洪濤、華夏、瑞和等。

  以2020年為例,金螳螂(002081.SZ)發布年度報告,2016年至2020年,公司營業收入已由196.01億元增長至312.43億元,年復合增速為12.36%。公司全年新簽訂單379億元,其中,公裝、住宅、設計訂單分別為233億元、126億元及20億元,且目前公司累計已簽約未完工訂單644.32億元,約為年收入的2.06倍,為2021年全年收入及業績較快增長提供了保障。

  亞廈股份發布2020年四季度經營情況簡報:公司2020年全年新簽訂單161.96億,同比+11.50%。分業務類型看,新簽公建施工訂單97.81億,住宅施工57.66億,裝飾設計2.36億,裝飾制品銷售4.13億。在手訂單方面,截至2020年12月末,公司累計已簽約未完工訂單金額233.85億,同比+7.79%。

  近兩年營收有增長的陶瓷品牌,均有在布局公裝渠道。如天安新材和鷹牌融合背后,鷹牌可借助天安新材強大的公裝渠道,進行快速滲透,佛山石灣的禪醫(復星禪誠醫院)其全新婦兒大樓720°VR,項目大面積,就是采用鷹牌陶瓷及天安集成環保飾面板等健康環保材料。

  而由于巖板產品的出現,一種建筑新表皮,巖板的公共空間應用市場更大,在公裝領域有了更大的競爭優勢。巖板規格單塊面積大、可厚可薄可彎曲、延展性好、縫裂小、損耗率低、無毒無甲醛、可塑性強,在公共空間更有應用價值。

  有行業內人士表示,巖板公裝應用飾面材料升級需走向飾面系統的升級,滿足了這個才能讓產業有更多的空間性,市場發展才會越來越好,否則同質化會持續放大。產品不能只考慮“裝車出廠”,實際應用上,也要注重客戶反映項目完成后最終評價。尤其開裂的問題,有不少大型建筑設計師都有反應過大型公裝項目遇到巖板開板裂現象。

  深圳市建筑設計研究總院院長王永強曾在論壇上對巖板企業提出建議:第一,避免做高光、仿石材類的產品,通過自然光的檢測低;第二,公共建筑的地面不必追求大規格;第三,有耐候性實驗方面的相關技術參數,忽冷忽熱環境,質量是否有變化。公裝市場對巖板產品的價格敏感度、應用技術、企業的整體服務水平比較高,包括大型公裝領域上個性化需求的產品也同樣具有一定的市場空間;存在感性成會分較少的。

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