9月9日，廣州市住房和城鄉建設局在官網掛出了關于征求廢止《廣州市房地產開發辦法》（以下簡稱《開發辦法》）意見的公告。《開發辦法》曾提出，房地產開發企業的開發項目資本金不得低于項目總投資的百分之三十。由于制定時間較早，市場已經發生了重大變化，《開發辦法》擬廢止。

　　《廣州市房地產開發辦法》經廣州市第十一屆人民代表大會常務委員會第四十次會議通過，2003年8月1日起實施，對規范房地產開發行為，加強對城市房地產開發的監督管理，促進房地產業的健康發展起到了一定的作用。但由于制定時間較早，房地產開發、房地產市場已經發生了重大變化，《開發辦法》部分條款已與上位法不符。

目前有行政法規《城市房地產開發經營管理條例》、部門規章《房地產開發企業資質管理規定》、省級地方性法規《廣東省房地產開發經營條例》在房地產開發管理過程中遵循，廣州市住建局擬提請廢止《廣州市房地產開發辦法》。

　　《開發辦法》曾提出，房地產開發項目應當建立資本金制度。房地產開發企業的開發項目資本金不得低于項目總投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低于項目總投資的百分之二十。房地產開發企業申報商品房屋建設計劃時，應當提供有資格的資產評估機構依法審核的資本金證明。

　　《開發辦法》還要求，房地產開發項目配套建設的基礎設施應當與商品房同步建設，同時交付使用。房地產開發企業列入年度商品房屋建設計劃的基礎設施投資，不得低于當年商品房屋計劃投資的百分之十。對于沒有完成上一年度的基礎設施建設計劃的，建設行政主管部門應當在該企業的項目手冊中注明，建設、規劃、國土房管等行政管理部門對其新的商品房項目不予審批。

（來源：新快報，侵刪）