2025年3月31日，國(guó)家正式發(fā)布了新的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，這一規(guī)范旨在進(jìn)一步提升住宅建筑的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)，保障居民的生活品質(zhì)。其中，針對(duì)瓷磚鋪貼這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，規(guī)范提出了更為細(xì)致和嚴(yán)格的要求。以下是對(duì)這些新要求的詳細(xì)解讀。

　　一、材料選擇與質(zhì)量控制

　　新規(guī)范首先強(qiáng)調(diào)了瓷磚及其輔助材料的選擇與質(zhì)量控制。瓷磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案需嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求及住戶的個(gè)性化需求。這一要求確保了瓷磚的美觀性與實(shí)用性并重，避免了因材料不符導(dǎo)致的返工或質(zhì)量糾紛。同時(shí)，規(guī)范明確指出，瓷磚表面不得有劃痕、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷，這要求供應(yīng)商加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，確保每一塊瓷磚都達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。

　　在輔助材料方面，水泥、砂等原材料的質(zhì)量同樣需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用過(guò)期和結(jié)塊的水泥作為粘結(jié)材料。這一規(guī)定旨在從源頭上保障瓷磚鋪貼的質(zhì)量與耐久性。

　　二、基層處理與排版要求

　　基層處理是瓷磚鋪貼前的重要步驟，新規(guī)范對(duì)此提出了更為嚴(yán)格的要求。基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無(wú)油污、無(wú)浮灰、無(wú)松散物，這是確保瓷磚粘結(jié)牢固的基礎(chǔ)。對(duì)于舊房地面，規(guī)范特別指出必須充分打毛，凹深不小于0.5mm，間距5cm，然后刷一遍凈水泥漿，以增強(qiáng)粘結(jié)力。

　　在排版方面，新規(guī)范要求根據(jù)房間尺寸和瓷磚規(guī)格進(jìn)行排版，并選出合理方案。這一要求有助于減少瓷磚切割浪費(fèi)，提高鋪貼效率，同時(shí)確保整體美觀性。此外，瓷磚應(yīng)提前用水浸泡，以確保瓷磚與粘結(jié)材料之間的粘結(jié)力，這一傳統(tǒng)工藝在新規(guī)范中得到了再次強(qiáng)調(diào)。

　　三、鋪貼工藝與細(xì)節(jié)處理

　　鋪貼工藝是瓷磚鋪貼質(zhì)量的關(guān)鍵所在。新規(guī)范要求瓷磚鋪貼時(shí)應(yīng)從門窗邊或陽(yáng)角開(kāi)始，自下而上進(jìn)行，確保鋪貼平整、無(wú)歪斜、無(wú)高低差。瓷磚間隙應(yīng)均勻一致，這是保障整體美觀性和減少因熱脹冷縮導(dǎo)致瓷磚開(kāi)裂的重要措施。

　　對(duì)于特殊部位，如墻角、地漏等，新規(guī)范要求采用專用工具進(jìn)行切割和鋪貼，以確保鋪貼效果精準(zhǔn)且符合功能需求。例如，衛(wèi)生間和洗衣房的地面應(yīng)設(shè)置5-10mm的下降高度，且同一項(xiàng)目所有衛(wèi)生間與洗衣房下降高度必須相等，以確保排水順暢且美觀。

　　四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與后續(xù)維護(hù)

　　新規(guī)范對(duì)瓷磚鋪貼的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也提出了明確要求。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查瓷磚的平整度、垂直度、間隙等是否符合要求，同時(shí)還應(yīng)檢查瓷磚是否有空鼓、脫落等現(xiàn)象。這一要求確保了瓷磚鋪貼質(zhì)量的可控性和可追溯性。

　　此外，新規(guī)范還強(qiáng)調(diào)了瓷磚鋪貼完成后的后續(xù)維護(hù)。建議住戶在使用過(guò)程中注意保持瓷磚表面的清潔與干燥，避免硬物劃傷或重物撞擊，以延長(zhǎng)瓷磚的使用壽命。

　　新《住宅項(xiàng)目規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將有力推動(dòng)住宅建筑質(zhì)量的整體提升，為居民提供更加安全、舒適、美觀的居住環(huán)境。同時(shí)，也提醒廣大施工單位和住戶在瓷磚鋪貼過(guò)程中嚴(yán)格遵守規(guī)范要求，共同打造高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。