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各地精裝房維權事件頻發陶企銷售是否會受影響

2018-12-21 14:23??來源:搜陶網??責任編輯: 秩名??點擊數 :

今年以來，重慶、西安、武漢、南京、成都等多個城市相繼出現精裝房業主到小區維權的事件。不同是維權的城市不同，而相同的是業主維權后，小區售樓處都是一片狼藉，業主與開發商之間最終也不歡而散。陶瓷一線品牌小編帶您一起來了解下各地精裝房維權事件頻發陶企銷售是否會受影響。

為何頻頻有精裝房樓盤被爆業主維權呢？其實這與各地實施的“限價令”有很大的關系，在政府抑制房價過快上漲，頒布限價的政令后，開發商力圖通過沒有統一定價的裝修項目來抬高銷售價格，以期能獲得更多的利潤空間，這也讓不明真相的消費者成為最終買單的人。

一、以裝修為賣點房企努力實現訂單轉化
今年，全國多數熱點城市都處在限購限價政策之中，大多數樓盤出現了變相提高房價的方式。比如綁定車位、贈送地下室等，而精裝修也是其中之一。然而，是否在售的房源真如開發商所言，是精裝修呢？其實并不然，很多開發商承諾的精裝并非大家想象的精準，有些僅僅只是簡單的改水電、刷墻等基礎的工序，想要拎包入住卻還需要業主再費些周折。幾次案例反映出在開發商包含的所有裝修項目中，地面及廚衛的施工并沒有明確到合同范圍內。這也意味著，即便是有些開發商承諾附贈裝修，卻也給消費者留出了再次施工的空間，而瓷磚、衛浴等產品則成為消費者必須要再次選擇的主材。

二、精裝材料好壞難分增加二次裝修的可能
精裝房的概念對于國內的消費者而言并不陌生，比如碧桂園、萬科、恒大等知名的房企一直在全國范圍內推行精裝房。但開發商推出的精裝房是否就能滿足所有客戶的審美及需求呢，答案肯定是否定。前段時間，在貴州凱里經營瓷磚生意的何先生發了一個朋友圈，說客戶購買了碧桂園的精裝房，但卻要求將地面所有的瓷磚都拆掉重裝，被拆的瓷磚地面是水刀切割拼花，造價不菲，但客戶卻更愿意用自己喜歡的造型，造成極大的浪費，讓何先生感嘆未來的精裝房并沒有像想象中的那么值得人期待。不過在精裝房問題頻頻被曝后，很多業內的人士認識意識到，精裝房要得到更加長足的發展還需要時間的沉淀，但對于目前陶瓷一線品牌企業與消費者的對接也需要分為兩步。比如對接精裝的工程項目時，要做好落實的服務，而在單獨服務零售的消費者時，也需要給出專業的設計及鋪貼指導等。

三、定制精裝被提出陶瓷一線品牌企業需用個性化生產來對應
既然精裝房有這么多問題，有人便提出了定制精裝的概念。何為定制精裝呢，顧名思義就是根據每一家主人的意愿進行個性化的裝修，這與家具行業一直倡導的個性化定制有異曲同工之妙。對于定制精裝的理解，有些人認為確實可以解決精裝房千篇一律的問題。多年在北京經營瓷磚生意的王先生就認為，目前精裝房可選擇的裝修樣式太少，而且很多精裝房并不是客戶真正喜歡的裝修風格，但迫于開發商提供的可選擇范圍太少，很多消費者也只能被動接受，但如果未來的精裝房也能像家具一樣實現定制化，那么買房者肯定會有不一樣的感受和接受度。結合到陶瓷行業而言，如果開發商實行定制化的精裝房，就需要所有供應裝修主材的生產廠家也能進行個性化的生產。但目前陶瓷一線品牌行業能否實現個性化生產，仍舊是嘗試和探索的階段，如何產量與個性，本身就是一個矛盾。

以上內容為各地精裝房維權事件頻發陶企銷售是否會受影響，具體詳情與陶瓷一線品牌公司聯系。
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